La Chouette VeilleLouez tranquille
Louez tranquille

Vos logements vides, surveillés chaque nuit. Sans matériel.

La Chouette Veille apprend la signature électrique de chaque logement à partir du compteur Linky, la croise avec votre calendrier de réservations et la météo, et vous prévient chaque matin dès que quelque chose cloche.

Devenir conciergerie pilote Voir comment ça marche
Aucun boîtier à poser 50 logements activés en une journée Basé en Vendée

Gîte « Les Oyats » · 14 dernières nuits

Exemple

Séjour réservé (total du jour seulement) Doit être vide Anomalie Signature apprise
Pour qui

Pour tous ceux qui gèrent des logements qui restent vides

Entre deux séjours, l'hiver, pendant une succession : un logement vide est un logement que personne ne regarde. La Chouette Veille le regarde pour vous.

Conciergeries

Une seule vue pour tout votre parc. Vous savez chaque matin quels logements demandent un passage, et lesquels sont calmes.

Un contrat couvre en moyenne 20 à 70 logements, activés à distance.

Propriétaires de meublés et résidences secondaires

Vous êtes loin, le logement est vide plusieurs mois par an. Vous êtes prévenu en cas de présence, de coupure ou de chauffage arrêté par grand froid.

En Vendée, près d'1 logement sur 4 est une résidence secondaire.

Successions et notaires

Pendant le règlement, le logement du défunt reste vide pendant des mois. Les héritiers, souvent éloignés, gardent un œil dessus sans se déplacer.

Forfait réglé par les héritiers, recommandation gratuite pour l'étude.
Six alertes

Ce que la chouette repère pour vous

Chaque alerte arrive par mail et par SMS avec sa preuve : la courbe du logement, la date et l'écart avec son comportement habituel.

Logement vide occupé

Aucune réservation, et pourtant le logement consomme comme s'il était habité.

Intrusion, squat naissant, double de clés qui circule.

Séjour qui déborde

Le départ était prévu, mais le logement vit toujours. Vous avez une preuve datée pour agir vite.

Le cas que la loi couvre mal : la preuve fait la différence.

Risque de gel

Le hors-gel ne consomme plus alors que la météo annonce des températures négatives.

Canalisations éclatées, dégât des eaux au dégel.

Coupure électrique

Disjoncteur tombé ou coupure prolongée : plus rien ne consomme, même pas le réfrigérateur.

Congélateur perdu, chauffage arrêté, alarme éteinte.

Appareil oublié

Le logement vide consomme plus que sa signature habituelle, nuit après nuit.

Chauffage laissé à 22 °C, chauffe-eau en marche forcée.

Coût par séjour

L'énergie consommée pendant chaque réservation, en kWh et en euros, logement par logement.

Pour piloter vos prix et préparer le DPE exigé d'ici 2034.
Fonctionnement

En service en trois étapes, sans déplacement

Le compteur Linky mesure déjà tout. Il suffit d'y avoir accès, avec l'accord du titulaire du contrat.

  1. Étape 1

    Accord Enedis

    Le titulaire du contrat d'électricité valide l'accès aux données en quelques clics sur son espace Enedis.

    5 minutes par logement
  2. Étape 2

    Calendrier relié

    Vous collez le lien du calendrier Airbnb, Abritel ou Booking. La Chouette Veille sait alors quand le logement doit être vide.

    1 minute par logement
  3. Étape 3

    Alertes chaque matin

    Après 14 jours d'apprentissage de la signature du logement, les alertes arrivent par mail et par SMS.

    Premières alertes après 2 semaines
La différence

La sécurité et l'énergie, enfin au même endroit

Les capteurs pour meublés surveillent le bruit, les outils d'énergie suivent la consommation. La Chouette Veille relie les deux au calendrier, sans rien installer.

Ce dont vous avez besoin La Chouette Veille Capteurs anti-bruit Outils d'énergie Alarme télésurveillée
Rien à installerOuiCapteur par logementOuiInstallation
Détection de présence dans un logement videOui, reliée au calendrierPartielNonOui
Séjour qui débordeOui, avec preuve datéeNonNonNon
Gel et coupureOuiTempérature seuleNonSelon options
Coût de l'énergie par séjourOuiNonOuiNon
Prix indicatif par logement5 € HT / mois10 à 12 € / moisVariable22 à 35 € / mois

Vous utilisez déjà un capteur de bruit ? La Chouette Veille le complète : elle couvre les périodes vides, l'hiver et l'énergie, là où un capteur de bruit n'a rien à signaler.

Vie privée

On veille sur le logement, pas sur les voyageurs

  • Pendant un séjour, seul le total du jour est visibleNi courbe heure par heure, ni horaires de lever ou de coucher.
  • Accès avec l'accord du titulaireLes données Linky passent par le service officiel Enedis Data Connect. L'accord se retire à tout moment.
  • Aucune caméra, aucun microRien n'écoute et rien ne filme dans le logement.

Ce que vous voyez, selon la période

Logement vide
Pendant un séjour
8,4 kWh ce jour

Le détail par demi-heure n'est utilisé que lorsque le logement doit être vide : c'est là qu'il sert à détecter une présence.

Tarifs

Un prix par logement, sans surprise

Prix hors taxes, par logement et par mois. Vous ajoutez ou retirez un logement quand vous voulez.

Sans matériel

Veille Linky

5 €HT / mois
Tarif de lancement garanti
  • Les six alertes, par mail et SMS
  • Coût de l'énergie par séjour
  • Sans engagement
  • 1 mois offert
Alertes chaque matin, sur les données de la veille.
Temps réel

Meublé connecté

12 €HT / mois
+ kit 149 € HT
  • Tout Veille Linky
  • Alertes en quelques minutes
  • Fuite d'eau, température, porte
  • Sans engagement
Disponible à partir du 1er novembre 2026.
Sans avance

Meublé connecté

15 €HT / mois
Kit offert
  • Même contenu que Meublé connecté
  • Rien à acheter
  • Engagement 24 mois
Disponible à partir du 1er novembre 2026.

Conciergeries pionnières : 3 mois offerts pour les 5 premières conciergeries, en échange de vos retours d'expérience cet hiver.

Installation du kit par nos soins : 79 € HT par logement, selon secteur. Intégration à votre logiciel de gestion, rapport sur mesure, nouveau capteur : étude et devis personnalisés.

Le kit Meublé connecté

L'alerte en quelques minutes, posée pendant le ménage

Le kit arrive appairé. Vos équipes l'installent en un quart d'heure, sans outil ni électricien.

  • Module sur le compteur Linky, alimenté par le compteur, sans pile
  • Hub branché sur la box du logement
  • Détecteur de fuite d'eau : le dégât des eaux repéré tout de suite
  • Sonde température et humidité : gel, moisissure, chauffage oublié
  • Capteur d'ouverture de porte : arrivée, départ, intrusion
  • Livré appairé, avec notice et vidéo d'installation
Questions fréquentes

Ce qu'on nous demande le plus

Faut-il vraiment ne rien installer ?

Avec la formule Veille Linky, rien du tout. Le compteur Linky mesure déjà la consommation du logement ; nous y accédons via Enedis avec l'accord du titulaire du contrat. Le kit n'est utile que si vous voulez des alertes en temps réel et des capteurs supplémentaires (fuite, température, porte).

En combien de temps suis-je prévenu ?

Avec Veille Linky, Enedis met à disposition les données de la veille : vous recevez vos alertes chaque matin. Avec le kit Meublé connecté, l'alerte part en quelques minutes.

Qui doit donner l'accord Enedis ?

Le titulaire du contrat d'électricité du logement, en général le propriétaire. Pour une conciergerie, nous fournissons un message type à transmettre à chaque propriétaire : l'accord se donne en quelques minutes sur son espace Enedis.

Est-ce que ça marche pour une location à l'année ?

Non. En location longue durée, c'est le locataire qui est titulaire du contrat d'électricité et qui occupe le logement. La Chouette Veille est faite pour les logements qui doivent rester vides une partie du temps : meublés de tourisme, résidences secondaires, successions.

Est-ce que ça remplace une alarme ?

Non. La Chouette Veille ne déclenche pas d'intervention et ne remplace pas une alarme télésurveillée. Elle vous signale ce qui se passe dans vos logements, preuve à l'appui, pour que vous décidiez quoi faire.

Puis-je refacturer l'électricité aux voyageurs ?

Le coût par séjour est un outil de pilotage pour vous : ajuster vos prix, repérer un logement énergivore, préparer les travaux avant les exigences de DPE de 2034. La refacturation de l'électricité aux voyageurs est encadrée et souvent fragile ; renseignez-vous avant d'en faire un usage de facturation.

Pourquoi 14 jours d'apprentissage ?

Chaque logement a sa signature : réfrigérateur, ballon d'eau chaude, hors-gel, box internet. Deux semaines permettent d'apprendre ce qui est normal pour ce logement, à cette saison, et donc de ne vous alerter que lorsque c'est vraiment anormal.

Conciergeries pilotes

Testez La Chouette Veille cet hiver

Nous cherchons 5 conciergeries du littoral vendéen pour la basse saison. Vous nous dites ce qui vous manque, nous l'ajoutons.

Pierre Delor · Vendée
06 22 81 00 31
contact@lachouetteveille.fr