Saint-Jean-de-Monts

Surveiller son logement de vacances à Saint-Jean-de-Monts, même de loin

Appartement en front de mer, maison près de la forêt ou du marais : quand la saison est finie, La Chouette Veille garde un œil sur votre logement chaque nuit, à partir de son compteur Linky.

À Saint-Jean-de-Monts, deux logements sur trois sont des résidences secondaires

Selon l'Insee, environ 8 900 des quelque 13 400 logements de Saint-Jean-de-Monts sont des résidences secondaires, soit deux sur trois. C'est l'une des plus fortes proportions de Vendée. L'été, la station est pleine. D'octobre à avril, des rues entières de résidences restent volets fermés.

Pendant ces longs mois, un problème peut passer inaperçu longtemps : un disjoncteur tombé après une tempête d'hiver, un réfrigérateur qui s'arrête, un chauffage d'entretien en panne pendant une vague de froid, ou une présence alors que l'appartement devrait être vide. On le découvre souvent au printemps, en rouvrant pour la saison.

Dans une résidence où la plupart des voisins sont absents eux aussi, personne n'est là pour remarquer quelque chose.

Le compteur Linky veille quand la station dort

Votre compteur Linky mesure la consommation du logement demi-heure par demi-heure. Un logement vide a une signature régulière : réfrigérateur, ballon d'eau chaude, chauffage hors-gel, box internet. La Chouette Veille apprend cette signature pendant 14 jours, puis la compare chaque nuit à ce qui est attendu, en tenant compte de la météo et de votre calendrier.

• Logement vide occupé : le logement consomme comme s'il était habité, alors que personne ne devrait y être.
• Coupure électrique : plus rien ne consomme, même pas le réfrigérateur.
• Risque de gel : le chauffage d'entretien ne consomme plus alors que des températures négatives sont annoncées (voir le gel dans une maison vide).
• Appareil oublié : le logement consomme plus que d'habitude, nuit après nuit, par exemple un convecteur resté allumé depuis le mois d'août.

Chaque alerte arrive par mail et par SMS avec sa preuve : la courbe du logement, la date et l'écart avec son comportement habituel.

Un conseil avant de fermer pour l'hiver

Ne coupez pas tout au disjoncteur général : laissez au moins le réfrigérateur ou la box, et le hors-gel si le logement en a un. C'est cette petite consommation de fond qui permet de vérifier, nuit après nuit, que tout va bien. Une coupure totale volontaire ressemblerait à une panne.

Location saisonnière : la veille ne regarde que les périodes vides

Beaucoup de propriétaires montois louent quelques semaines l'été. Vous reliez le calendrier Airbnb, Abritel ou Booking, et La Chouette Veille sait quand le logement doit être occupé. Pendant un séjour, seul le total du jour est visible : ni courbe heure par heure, ni horaires des voyageurs. Vous voyez aussi l'énergie consommée pendant chaque séjour. Les conciergeries de la côte peuvent suivre tous leurs logements au même endroit : voir notre page pour les conciergeries.

Rien à installer, rien à surveiller vous-même

Avec la formule Veille Linky, aucun boîtier n'est posé : vous donnez votre accord à l'accès aux données sur votre espace Enedis, en quelques minutes, d'où que vous soyez. Enedis met à disposition les données de la veille : vous recevez donc un point chaque matin. Pour être prévenu en quelques minutes, ou ajouter un détecteur de fuite d'eau et une sonde de température, le kit Meublé connecté est disponible à partir du 1er novembre 2026.

La formule Veille Linky coûte 5 € HT par mois et par logement, sans engagement, avec un mois offert. Les autres formules sont sur la page des tarifs.

Questions fréquentes

Mon appartement de Saint-Jean-de-Monts n'est ouvert que l'été : est-ce utile ?

C'est justement le cas idéal : pendant les mois où personne n'y va, La Chouette Veille vérifie chaque nuit que le logement se comporte comme un logement vide et vous prévient sinon.

Faut-il couper l'électricité en partant ?

Non, il faut au contraire laisser le compteur sous tension : c'est la consommation de fond (réfrigérateur, box, hors-gel) qui permet de vérifier que tout va bien. Une coupure totale déclencherait une alerte.

Et si je loue quelques semaines par an ?

Vous reliez le calendrier Airbnb, Abritel ou Booking : pendant un séjour, seul le total du jour est visible, et les alertes de présence ne concernent que les périodes où le logement doit être vide. Pour les autres communes de la côte, lisez aussi notre page sur le littoral vendéen.